El juego de la casa propia

La Revista Avatar
18a

El incremento de los precios en las inmobiliarias ha alcanzado hasta 500% desde el año 2008.

«Nos estamos acomodando», musita José mientras, junto a su esposa y sus dos pequeños hijos, cruza el abanico de edificios del complejo departamental Torres de la Alameda, en el distrito de Miraflores.

José narra que adquirió su propiedad hace solo unos meses. Su cuota mensual es de mil 500 soles que terminará de pagar en 10 años. En operaciones rápidas, la exorbitante suma sobrepasa los 150 mil soles por los 86 m2 que comprenden su nuevo hogar. Un precio relativamente alto si lo comparamos con departamentos de las zonas más exclusivas abrazadas por el boom inmobiliario; pero tan elevado como las nubes para el común de la gente. Tales cifras esfumaron el sueño de la casa propia para las familias promedio.

EL PISO MÁS ELEVADO

Aunque desde años atrás, programas estatales como Techo Propio y Mi Vivienda, apoyan subsidiando una parte del costo total de los proyectos de vivienda, el desembolso del auxilio económico, no solo no alcanzó, sino que ha terminado por discriminar a las personas de menos recursos que buscan adquirir, construido y saneado, un rincón propio….

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2 respuestas a “El juego de la casa propia”

  1. Avatar alberto dice:

    Arequipa no tiene por donde crecer… y las pocas zonas habitables son invadidas por gente indigente que hace multiplicar el valor.

    • Avatar Yudy dice:

      Si es verdad lo que dice el entrevistado o el Periodista, yo tambien he adquirido un Departamento en el Mirador de la Alameda, sin pensar el peligro que representa vivir en un edificvio de 15 pisos, en un area o terreno con residuos o desechos de las torrentera, un edificio de 15 pisos que vienen construyendo en una zona altamente peligrosa, a 10 metros de la torrentera donde en este año especificamente el 08 de febrero, entro y se llevo hasta un puente y cayo un muro casi de 200 metros en las Torres de la Alameda.
      La Empresa Altosano esta construyendo actualmente este proyecto, que ha sido aprobado por una comision del Colegio de Ingenieros y Arquitectos, El ALA con Licencia de la Municipalidad de Miraflores y otras instituciones, yo quisierera saber bajo que condiciones estan construyendo?, en ese lugarentro las aguas y se emposo como una laguna gigante y ahora construyen el el mismo lugar?.
      Habran Hecho el Estudio de Suelos si es aluvial o no, soportaria el peso de un edificio de 15 pisos? han excavado para hacer cocheras en sotano y el primer piso del edificio esta por debajo de la pista y en la parte alta estan otros edificios, cree usted que si cae en caso de haber un terremoto moririamos todo enterrados y de igaul forma con el agua que se emposoria en epoca de lluvias, causando hundimiento de las bases.
      Habran hecho el estudio Hidraulico respectivo?
      Estudio de Sonificacion: como esta en el Plan de Desarrollo Urbano de Miraflores en ese lugar se pueden construir edificios de gran altura?
      Compatibidad de usos para vivienda.
      Estudio de arias de riesgo: Zonificación que no este en riesgo alto o medio, si hay un estudio geologico del terreno para soportar la estructura del edificio.
      Estudio de Taludes
      Estudio de cableado de media tension
      Indice ocupacional- Zionificacion, si esta permitido o no la construccion de tantos pisos ( Z )
      Estudio de CALICATAS
      Estudio de Sismos
      Estudio Fluvial
      Estudio contra incendios
      Planos arquitectonicos, SANITARIOS ,ELECTRICOS y otros.
      Factibidad de Servicios: Agua y Desague (SEDAPAR) si el agua es suficiente para todo el Distrito de Miraflores, considerando que en todo lo construido viviran mas de 1,500 familias aproximadamente.Plan de Zona de Riesgo.
      Luz ( SEAL) QUE TIPO DE lUZ. Si la Emprrsa Construtora tiene la buena pro de SEDAPAR Y SEAL Y BAJO QUE CONDICIONES.
      EL ALA: Faja marginal. ancho libre para lña construccion. Estudio de caudales en temporada de lluvias y en seca. Si se esta respetando las fajas de servidumbre.
      Si todo esta de acuerdo al Reglamente de Naciones de Edificaciones.
      Pienso que de verdad las Autoridades deben tomar conciencia y ver y supervisar en las condiciones que se estan construyendo estas obras de mi vivienda y techo propio.
      Una nopta mas los materiales de construccion que utilizaron son de la peor calidad y se ha visto cuando el muro se derrumbo y golpio dos torres y fueron afectados dos departamentos.
      Ustedes nos pueden ayudar a ver la verdad de lo que estan haciendo en el Distrito de Miraflores, la necesidad de vivienda es muy grande, pero no por eso van a poner en riesgo la vioda de miles de habitantes de eas torres.

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