Cuidar el medioambiente es una responsabilidad y una necesidad que con el pasar del tiempo toma mayor protagonismo. En las últimas décadas, son más las personas, industrias y sectores que se están sumando a los movimientos sustentables, buscando reducir el gran daño que se le ha hecho a la naturaleza.

La arquitectura es una de estas áreas, que ha desarrollado nuevos formas de construir con mayor sustentabilidad y utilizando los recursos naturales de modo más eficaz. De esta manera, no solo se reduce el impacto en el entorno, sino que se generan espacios cómodos y saludables para quienes los habitan.

Esta innovación en la construcción y el diseño, viene aparejada de políticas y acciones que incentivan este tipo de trabajos, como es el ejemplo de la certificación LEED, creada para autentificar edificios construidos con respeto por el medio ambiente.

En este artículo analizaremos qué es un diseño sostenible, qué ventajas tiene a comparación de la construcción tradicional y cómo puede ponerse en práctica, además de ahondar en la certificación LEED y sus beneficios.

¿Qué es la arquitectura sostenible y cuáles son sus fundamentos?

Según la ECOTEC de la Universidad Nacional Autónoma de México, la arquitectura sostenible es aquella que busca utilizar los recursos naturales de la forma más óptima para que se reduzca el impacto negativo de la edificación sobre el medio ambiente.

En los proyectos arquitectónicos sostenibles, se emplean métodos que van desde el tratamiento que se le da al terreno, el uso de los recursos naturales como el agua durante la construcción, la inclusión de materiales sostenibles, el ahorro de energía eléctrica y el uso de técnicas de construcción sustentable.

Hay muchas formas y métodos para hacer que un proyecto sea sustentable y si se utilizan todos o la mayoría de ellos es posible acceder a una certificación de sostenibilidad llamada certificación LEED. Para obtenerla, expertos hacen una evaluación total del proyecto y se otorga, si se han cumplido, todos los requerimientos del mismo.

¿Qué es la certificación LEED?

La certificación LEED, por “Leadership in Energy & Environmental Design” o “Liderazgo en Energía y Diseño ambiental” en español, se trata de una certificación que se le otorga a todo tipo de proyectos constructivos que cumplan con los estándares del diseño sostenible. 

Esta certificación fue creada por el US Green Building Council en el año 1993 y podía entregarse a proyectos únicamente dentro de Estados Unidos. Actualmente, puede ser otorgada a proyectos de cualquier parte del mundo y es el parámetro de sustentabilidad y calidad más importante que puede recibir una edificación.  

Aunque construir de esta forma es completamente voluntario, existen países con políticas de favorecimiento, como la reducción de ciertos impuestos. Además, es importante aclarar que el certificado se puede otorgar tanto a proyectos nuevos como a remodelaciones de edificios existentes. Revisemos algunos de los incentivos que existen el Perú:

En Arequipa, las viviendas o edificaciones que se construyan siguiendo los parámetros de las certificaciones LEED, EDGE, BREEAM y DNGB obtienen una bonificación en altura basada en zonas para un piso adicional y reducción de requisitos para estacionamiento. Las construcciones deberán contar con un 40% de techos verdes, 50% de cercas transparentes, separación de residuos y estacionamientos para bicicletas.

En Lima, particularmente en el distrito de Miraflores, se otorga un 15% de aumento en la relación del área de construcción (FAR) si tiene certificación EDGE, LEED o BREEAM y cuenta con: 50% de cercas transparentes, jardines indígenas, sistema de segregación de residuos y estacionamientos para bicicletas.

En el distrito de San Borja, en Lima, los requisitos para obtener una bonificación para uno o dos pisos adicionales, incluyen retiros de un metro con jardines indígenas, 30% de cercas transparentes y segregación de residuos para los proyectos que cuenten con certificaciones del tipo LEED o EDGE.

¿Cómo es un hogar sostenible?

Un hogar sostenible cumple con ciertos requisitos de ahorro, reciclaje y construcción ecoamigable, que veremos punto por punto a continuación:

Uso eficiente de la energía

Una característica principal de las viviendas sostenibles, es que buscan alternativas renovables para generar la electricidad y el calor necesarios en el hogar. De esta forma, no solo se reduce la dependencia y el gasto de energía eléctrica, sino la utilización de combustibles fósiles para la calefacción.

Entre las opciones más utilizadas, se destacan los paneles solares, los sistemas de generación de energía eólica, o los materiales de construcción que mantienen o recuperar el calor hacia el interior de la vivienda.

Sistemas de reciclaje y ahorro de agua

El agua es un bien muy preciado que no debe darse por sentado. Por lo tanto, todo lo que se pueda hacer para evitar su desperdicio o fomentar su reutilización es muy valorado en las construcciones sostenibles.

Colocar griferías e inodoros con ahorro de agua incluido, así como sistemas de tratamiento, recolección y reutilización del agua, son formas muy eficaces de reducir a la mínima expresión el derroche.

Además de las estrategias para reducir el gasto innecesario de agua, también son positivos los métodos de reciclaje y separación de residuos, contribuyendo así a la reutilización de materiales orgánicos.

Materiales reciclados o locales

Una construcción sostenible está vinculada con su comunidad, ya que busca utilizar materia prima de la región para evitar el gasto energético de los traslados. De la misma manera, apuesta por la generación no-invasiva o extractivista de los materiales necesarios, apoyando el reciclaje y los métodos de producción más naturales disponibles.

Dentro de esta categoría se incluye el uso de sistemas de aislación térmica, ventilación e iluminación natural, que además de ahorrar energía, mantienen los ambientes frescos en el verano y confortables en el invierno.

Las viviendas sostenibles son planificadas realizando un estudio de la parcela y asignando la mejor ubicación para aprovechar la iluminación y ventilación natural. Se utilizan materiales ecológicos para reemplazar aquellos que generen contaminación y se aseguran los aislamientos para que la energía utilizada no se pierda.

Entre los materiales más utilizados, podemos nombrar:

• Ladrillos de tierra comprimida: Son una alternativa sostenible al ladrillo convencional y se producen utilizando tierra local, mediante un proceso de compresión que no requiere la quema de combustibles fósiles.
• Madera certificada, es decir, que cuenta con una garantía generada por alguna organización referente, que indica que se produjo de manera responsable y sostenible.
• Piedra natural: Este material duradero y de bajo mantenimiento, también debe ser certificado de producción responsable.

Beneficios de los hogares sostenibles

Además de los beneficios que generan al medio ambiente por respetar la naturaleza y reducir las emisiones de carbono, los hogares sostenibles tienen muchas ventajas para sus habitantes. Según la consultora Leaf Latam, redunda en la mejora de la salud y el bienestar de las personas, así como en un ahorro económico importante en facturas de electricidad, agua y gas.

Veamos algunos ejemplos de proyectos de viviendas sostenibles:

Francia Roma

Se trata de un edificio multifamiliar donde es posible vivir en armonía con el medio ambiente y en amplios espacios. Ubicado a unos pasos del malecón de Miraflores, el proyecto Francia & Roma te brinda una alternativa de vida de equilibrio, comodidad y paz con la naturaleza, tanto en el interior como el exterior.

San Martín

El proyecto es un espacio vanguardista en pleno centro de Miraflores, donde podrás disfrutar de exclusivas áreas comunes con espacios modernos y accesibles. San Martín une todo lo mejor de Miraflores: Gastronomía, servicios, salud y espacios públicos llenos de cultura y entretenimiento. El proyecto se acoge a la ordenanza N°510 de manera voluntaria y a sus incentivos, eligiendo el incentivo CEPRES A.

Al construir de forma sostenible no solo contribuyes al bienestar del planeta, sino al tuyo y el de tu familia, generando un hogar en sintonía con el ambiente y de mayor calidad de vida.

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